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갑 KB국민은행 부동산수석전문위원도 “전세가는 더 오를 것 같고, 매매시장은 현재 조정장 초입으로 소박스권이 예상된다"라고 분석했다. 한국부동산원의 서울 아파트값 통계를 보면 최근 몇 년을 제외하고는 전세와 매매는 시차를 두고 움직였다. 매매위축, 전세가 상승, 매매가 상승 등이 그것이다. 실제로 금융위기 이후인 2009년부터 2014년까지 매매시장은 고전을 면치 못한 반면 전세가는 고공행진을 이어갔다. 같은 기간 전세가는 연 평균 7.06% 급등했다. 반면 매매가는 0.99% 하락했다. 2015년~2019년에는 매매시장 위주이 흐름이 이어졌다. 2020년부터는 전에 볼 수 없었던 동반 상승·동반 하락이 나타났다. 2022년의 경우 매매가 -7.70%, 전세가 -10.11% 등으로 모두 대폭락했다. 매매도 전세도 반토막 단지가 속출했다. 고 대표는 “매매·전세 흐름이 다시 예전 모양새로 돌아갈 것으로 보인다”며